マンションと一戸建てはどちらがおすすめなの?
初めて購入する人向け一戸建て購入知識
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横浜でおすすめの一戸建てを販売している不動産会社
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  1. マンション派対一戸建て派!どちらがおすすめ?

横浜で不動産を買うならマンションと一戸建てどっちがいい?

物件購入で一番悩むのがマンションか一戸建て

物件購入で一番悩むのがマンションか一戸建て

人生のパートナーになる家選び、マンションにするか一戸建てにするか迷ってしまいますよね。どちらが良いか選ぶポイントをいくつかご紹介していきますので、是非参考にしてみてください。

これで決まってしまう方も多いポイント、周囲との関係性をどうしていきたいか?です。察しがついた方もいらっしゃると思いますが、マンションはお隣同士との接点も多く、周りの人とも仲良く協調性を持って生活していきたいというタイプの方向けです。一戸建ては、近所付き合いも比較的自分のペースで済んでしまいますので、自分次第で協調型か独立型かのどちらかへシフトすることが可能です。どちらが良いかはご家族と良く相談した上で今後のスタンスを決めていきましょう。

また、セキュリティ面が徹底しているので安心感があるのはマンションになります。一戸建ての場合は、セキュリティなどはご自身でやらなければいけませんが、何事も自分たちのスタイルでできるというところが最大の魅力です。どちらも良い面が多いのですが、一番の決め手となるのはやはりご近所との関係性にかかっていると思います。今後のライフスタイルなどの変化も踏まえ、十分に検討してみてください。

徹底比較!マンションVS一戸建て!

コスパはどちらの方が良いの?

コスパはどちらの方が良いの?

気になる費用について比較してみました。

購入するなら、お得に良い物件をと考えるのが当然ですよね。まずは購入費用面を見てみると、一戸建ての方が土地代もプラスされることで割高になります。住んでからずっとかかる維持費はというと、これは管理費や修繕積立金もプラスされてしまうことから、圧倒的にマンションの方が割高でした。

資産としての価値は今後どうなっていくのかというと、マンションは土地がない分、どんどん価値が下がってしまうのが現実です。3点を比べてみましたが、最後の資産をどう捉えるかで考え方も変わってくるのかなと思います。

周辺の環境は良いですか?

周辺の環境は良いですか?

立地と日当たりの良さで比較してみました。

立地に関しては、マンションの近くには生活には欠かせないスーパーや病院が建てられることが多く、生活のしやすさでは一戸建てよりも有利な面が多いですね。

一戸建ての場合、土地を選ぶ際に近くにスーパーや病院などはあるかどうか、など自分たちで良い条件の場所を探せれば良いのですが、良い場所になればなるほど費用が高額になってしまいます。日当たりの良さに関しては、一戸建ての方が断然有利ですね。周りの家との距離感と方角を気をつけておけば日当たりは良好なことが多いので、洗濯物や布団なども干しやすかったりしますね。

マンションは、周りにも高さがある建物が建つことが多いので、日当たりが悪くなってしまう場合も少なくないということを覚えておくと良いでしょう。

住宅の管理面はどちらが大変?

住宅の管理面はどちらが大変?

お好きな方もいらっしゃいますが、基本的に誰もが大変だなと思うのがお掃除や修繕ですね。

マンションは、管理費や修繕費用を支払っている為、共用スペースの掃除などは管理会社が行ってくれるので大変楽です。

一戸建ての場合は、すべて自分で行わないとなりません。費用を払ってやってもらうか、節約も兼ねて自分で頑張るか、どちらを選んでも良いと思います。また地域の行事などへの参加は、両者互角となりました。役員にならないといけないこともあったり、一戸建ての場合は自治会などに参加しなければいけなかったりします。

金銭的な余裕があるかどうかで、どちらにするか検討してみても良いのではないかなと思います。

プライバシーはどちらが守られていますか?

プライバシーはどちらが守られていますか?

話し声など漏れていないかどうか、外から家の中が覗けてしまっていないかどうかなど、他人の視線は気になるところ。

一戸建ての場合、隣との距離がありますので基本的にはあまり気になりませんが、マンションは隣同士が近い為、非常に気になってしまうと思います。

同問題から、子育てやペットを飼う場合にはつきものの泣き声なども、一戸建てであれば気にせずに伸び伸びと育てることができますね。ペットを飼いたい場合は、大きさなども気にせず飼えるのは一戸建ならではとも言えるでしょう。

以上のことから、プライバシー面では圧倒的に一戸建ての方が有利でした。